整治住建领域养老诈骗问题是一项民心工程，必须以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，采取有力有效措施，坚决防范和整治利用“养老房”坑骗老年人案事件发生。就此提出四点意见。

——要广开渠道摸线索。要开展线索收集“回头看”，加大明查暗访力度，督促各地住建部门工作人员深入现场，掌握真实问题线索。要加强线上线下宣传，鼓励受害老年人及其家人积极举报，确保涉及“养老房”问题的线索应收尽收。

——要动真碰硬抓核查。对群众反复举报的重点线索，住建部门要兜底核查到位；对线索指向比较明确而查否的线索，要向上级主管部门说明原因；对核查失职失责的，要严肃查处，确保群众举报线索件件查深查透。

——要抓住契机补短板。要通过完善政策法规，明确房地产企业、中介机构宣传房屋买卖内容的审批层级，未经审批不得发布。要按照“谁审批谁负责”要求，明确审批责任单位承担日常监管责任，对发现虚假宣传导致老年人上当受骗的，要追责问责，对城市街面张贴养老产品虚假宣传广告，要从源头上追究广告发布方责任，使虚假信息不敢发、发不了。

——要协同配合防风险。住建部门要聚焦涉养老不稳定苗头问题，主动收集研判预警，抓好风险排查化解工作。要严格规范文明执法，及时查处违法违规经营的房产企业、中介机构，严防因执法问题引发新的矛盾。查办重大案件，按照“一案一策”要求，完善应急处置预案，依法依规妥善处置。