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【坚持人民至上】没有批准手续在耕地上建房,算不算违建?
发布时间:2025-12-31    来源:自然规划局
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 没有批准手续在耕地上建房,算不算违建?

北京市盛廷律师事务所律师汪庆丰表示,这是违建,是我国明令禁止的。首先,在耕地上建房是批不了手续的。我国一共有三类土地用途:一类是农用地,耕地就属于农用地的一种;一类是建设用地,用来建房等用于建设的;还有一类是未利用地,这类地很少,比如荒地。农用地只能用于农业用途,在农用地上搞养殖属于设施农用地,这不算建房。如果有一个看护棚,也不算建房,因为这是搞种养殖必要的配套设施。但是,这个界限很明确,如果在农用地上以看护棚的名义,做一些农村住宿、餐饮,这是绝对不允许的,做宅基地建房也是不允许的。我国实行最严格的土地用途管制,农用地上绝对不能建房。大家如果在农用地上建房,会被卫片拍到,将来可能会付出较大的代价。